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PROYECTOS DE CAMBIO DE USO, EN VALENCIA Y PROVINCIA.


bt2 asociados es una consultoría técnica  formado por un equipo multidisciplinar (arquitectos, arquitectos técnicos, ingenieros de edificación e ingenieros) especializado en ofrecer la redacción  de proyectos de cambio de uso así como la realización de la dirección de obra necesaria hasta su finalización.

Hay que tener presente que cualquier actuación de este tipo de obras conlleva un estudio previo de viabilidad de la actuación. No todos los locales son viables del cambio, ya que  en caso de incumplimiento de las Normas Urbanísticas  vigente que le afecten por su ubicación, así como de las Ordenanzas Municipales, también tendrán que cumplirse las condiciones de diseño de las HD/91 y DC/09, según Orden de 7/12/2009 Consellería MAAUV, Condiciones de diseño y calidad en desarrollo Decreto 151/2009 de 2 de octubre. Sin olvidarnos de comprobar que la densidad de viviendas de la finca y de la zona no este agotada.

Todos los técnicos de bt2 asociados disponen de amplia experiencia profesional en intervenciones sobre proyectos de cambio de uso de local a vivienda, vivienda en local, etc. Disponiendo de un conocimiento de la normativa legal a aplicar.

En bt2 asociados llevamos a cabo todas las funciones para gestionar cualquier proyecto técnico de cambio, en el que abarcamos los siguientes puntos:

  • Estudio de viabilidad previo.
  • Redacción de Proyecto de Cambio de Uso y tramitación de la licencia urbanística de las obras.
  • Dirección Facultativa de las Obras.
  • Coordinación de obra en fase de ejecución.
  • Asesoramiento para la contratación de los distintos servicios de obra.

¿Qué es el cambio de uso en Valencia y provincia?


El cambio de uso es la modificación del uso originario  de un inmueble a otro uso distinto, compatible y permitido por las  Normas Urbanísticas y Ordenanzas Municipales.

¿Cuáles son los cambios más habituales de  cambio de uso en Valencia y provincia?


Los cambios más habituales suelen ser cambios de local comercial a vivienda, en planta baja, cambios de garaje a local comercial o vivienda, en planta baja, cambios de vivienda a oficina, en planta edificio, y viceversa.

¿Qué es el  la licencia de cambio de uso en Valencia y provincia?

La “Licencia de cambio de uso” es una licencia por la que se autoriza al titular de un inmueble a realizar un cambio del uso  distinto al de su origen.

¿Qué  se entiende como proyecto de cambio de uso en Valencia y provincia?

Un Proyecto de Cambio de Uso es la modificación de una edificación existente al nuevo uso que al se pretende destinar, realizando todas las posibilidades que permita la Normativa Urbanística y adaptando el inmueble a las nuevas necesidades, mediante la redacción de un Proyecto Técnico que contiene  las suficientes especificaciones técnicas y  las instalaciones necesarias para el cumplimiento de las Ordenanzas de Uso y Actividades y de Prevención de Incendios.

¿Qué otros tipos de proyectos técnicos elabora bt2 asociados en Valencia y provincia?


En bt2 asociados tenemos una amplia experiencia en la redacción de  proyectos y dirección de obras, en relación a:

  • Proyectos de obra nueva (viviendas unifamiliares y plurifamiliares).
  • Proyectos de ampliación, modificación, reforma de edificios.
  • proyectos de reforma y rehabilitación.
  • Proyectos de adecuación de locales comerciales.
  • Proyectos de rehabilitación de edificios.
  • Proyectos de  supresión barreras arquitectónicas (instalación ascensor, rampas, señalización).
  • Proyectos de refuerzo estructural.
  • Proyectos de cambio de uso.
  • Proyectos de instalación de ascensor.
  • Proyectos de  rehabilitación cubiertas.
  • Proyectos de demolición.
  • Proyectos de piscinas.
  • Proyectos de decoración.
  • Proyectos de urbanización.


¿Qué es el servicio integral de un proyecto de cambio de uso en Valencia y provincia?


bt2 asociados ofrece a nuestros clientes la posibilidad de contratar el servicio integral de proyectos de arquitectura  para cualquier tipo de proyecto de cambio de uso, nos encargamos de la realización y coordinación de todos los trabajos y gestiones necesarias para la ejecución y puesta en marcha de un proyecto en el que intervienen diferentes actuaciones profesionales, desde el inicio hasta la ejecución final.

  • Estudio de viabilidad
  • Legalizaciones, permisos y licencias
  • Redacción del Proyecto.
  • Confección del diseño de distribución
  • Estudio instalaciones necesarias
  • Dirección y coordinación de las obras
  • Gestión de compras (construcción y equipamientos)


¿Cuál es el objetivo principal de bt2 asociados a la hora de abordar un proyecto de cambio de uso en Valencia y provincia?

El objetivo final es  conseguir el mejor producto posible, dentro de los requerimientos del cliente, y atendiendo a estrictos parámetros de calidad, realizando un flujo de información en todo el proceso de redacción del proyecto con la mayor confianza, solvencia y calidad, desde el inicio hasta su entrega. Nuestra estrategia se basa en generar objetivos, adecuados a cada proyecto y cliente.


En bt2 asociados  somos especialistas en la redacción de proyectos técnicos de cambio de uso en Valencia y provincia y  le invitamos a que nos confíe su idea de proyecto.

Nos encantaría resolver sus dudas.

¡Ponte en contacto con nosotros!

llamando al  96 394 47 77 / 646 090 /202
o utilizando el correo electrónico
info@bt2asociados.com


Nuestra oficina se encuentra en Valencia capital, redactamos tu proyecto  técnico de cambio e uso, gestión y dirección   de acuerdo a sus necesidades en Valencia y provincia, así como  en todos los municipios de provincia como Torrente, Burjassot, Meliana, Almàssera, Paterna, San Antonio de Benagéber, L´Eliana, La Pobla de Vallbona, Lliria, Puçol, La Pobla de Farnals, Alboraia, Tavernes Blanques, Mislata, Xirivella, Albal, Picassent, Catarroja, Paiporta, Montserrat, Sagunto, Buñol, Chiva, Cheste, Requena, Utiel, etc.

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