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INFORME DE EVALUACIÓN DEL EDIFICIO IEE.CV


IEE C.V.   El deterioro y envejecimiento de los edificios por el paso del tiempo, suponen una reducción de sus prestaciones de seguridad, funcionalidad y vida útil, llegando en algún caso, a alcanzar los umbrales críticos en periodos de tiempo inferiores a la vida media útil de estos. Las inspecciones periódicas son la herramienta necesaria para la evaluación del estado de mantenimiento y conservación del edificio.


bt2 asociados nace como una  consultoría altamente especializada  en la redacción de los nuevos Informes de Evaluación de Edificios de la Comunidad Valenciana IEE.CV, en Valencia y provincia.

Por esa razón bt2 asociados ofrece a las comunidades de Vecinos, Administradores de Fincas y a particulares  la mejor y más completa oferta de servicios técnicos para la realización del Informe de Evaluación del Edificio en Valencia  IEE.CV en Valencia y provincia.

¿Qué es el nuevo Informe de Inspección de Evaluación de Edificios en la Comunidad Valenciana IEE.CV?


IEE El Informe de Evaluación de Edificios de la Comunidad Valenciana IEE.CV es un documento  en el que se acredita la situación en la que se encuentran los edificios, y se realiza evaluando el estado de conservación, las condiciones básicas sobre accesibilidad, adaptándose las distintas prescripciones normativas vigentes y en obtener el conocimiento en materia de certificación energética del edificio.


A efectos del consumidor, no podemos olvidar que el gasto más elevado de consumo energético se produce en los hogares, para poder mantener unos mínimos de habitabilidad y confort térmico adecuados, es necesario conocer y poder paliar los posibles problemas físicos del inmueble, para poder conseguir un consumo moderado y que la inversión realizada en el inmueble revierta un ahorro importante a los propietarios y ocupantes de la misma.


¿Cuál es la normativa aplicada en la elaboración del nuevo Informe de Inspección de Evaluación de Edificios en la Comunidad Valenciana IEE.CV?


La normatitiva básica de referencia es la siguiente:

  • Resolución 7274, de Octubre de 2014 de la Consejería de Infraestructuras, Territorio y Medio Ambiente la implementacíón del Informe de Evaluación de Edificios en la Comunidad Valenciana, que incluirá el Informe de Conservación del Edificio y su Certificado Energético.
  • Ley 5/2014, de 25 de julio, de la Generalitat, de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Paisaje de la Comunitat Valenciana, dispone, en su artículo 180
  • La Ley 8/2013 de 26 de Junio de 2013 de Rehabilitación, regeneración y renovación urbana, establece el IEE en edificaciones Residencial vivienda como documento obligatorio que podrá ser requerido por la Administración para conocer el estado de: A.-Conservación, B.-Accesibilidad y C.-Eficiencia energética del edificio.
  • Real decreto 233/2013, de 5 de abril, por el que se regula el Plan Estatal de fomento del alquiler de viviendas, la rehabilitación edificatoria, y la regeneración y renovación urbana, 2013-2016.

¿Qué ventajas se obtiene con la nueva Normativa reguladora a aplicar?

Con esta resolución se da un paso más en la mejora de la eficiencia y rehabilitación energética de edificios, de aplicación en toda la Comunidad Valenciana. Por ello actualmente es obligatorio realizar un Informe de Evaluación del Edificio de la Comunitat Valenciana (IEE.CV) para solicitar la tramitación de ayudas públicas a la rehabilitación de un inmueble en la Comunidad Valenciana.

¿Qué tipo de ayudas económicas se pueden solicitar a la hora de presentar un Informe de Evaluación de Edificios IEE.CV en la Comunidad Valenciana?


Todas ellas están reguladas en el Plan de Vivienda 2013-2016. Para poder optar a la ayuda es necesario que el Informe de Evaluación de Edificios se realice antes de 2016.

 Tipo y cuantía de las ayudas:

 La cuantía máxima de la ayuda a conceder por edificio por las obras y trabajos, no podrá superar:

  • 11.000 € / vivienda y por cada 100 m² de superficie útil de local (12.100 € - BIC, catalogados o con protección integral).
  • 35% del coste subvencionable de la actuación (50% del coste de actuaciones para la mejora de la accesibilidad).

La cuantía máxima de la ayuda a conceder por edificio por el IEE, no podrá superar:

  • 20 € / vivienda y por cada 100 m² de superficie útil de local.
  • 500 € o 50% del coste del informe.

¿Cuándo es necesario  el  Informe de Evaluación del Edificio en la Comunitat Valenciana  (IEE.CV)?

Todos los propietarios de edificios de viviendas de tipología residencial colectiva deberán, a través del Administrador de la finca,  contratar a un Técnico especializado, para realizar el  informe IEE.CV y cumplimentar la obligación urbanística en los siguientes casos:

  • En edificios de antigüedad superior a 50 años.En el plazo máximo de 5 años a contar desde la fecha que alcancen dicha antigüedad.
  • Los propietarios que quieran acogerse a ayudas públicas para obras de rehabilitación y accesibilidad en su edificio.
  • En los edificios catalogados, y los que determine la normativa autonómica o municipal.
  • Se deberá realizar cada 10 años.
  • Es un documento obligatorio para obtener las subvenciones establecidas por el Real Decreto 233/2013, de 5 de Abril Plan Estatal de Fomento del Alquiler de Viviendas, la Rehabilitación Edificatoria y la Regeneración y Renovación Urbana 2013-2016.

 
¿Cómo se realiza el Informe de Evaluación del Edificio en la Comunidad Valenciana, (IEE.CV.)?

Informe Evaluación de Edificios

El técnico tras  la visita técnica al edificio para toma de datos, levantamiento de planos y reportaje fotográfico realizara el Informe de Evaluación del Edificio IEE.CV, donde se conocerán las condiciones de conservación del inmueble, describiendo todos los desperfectos y anomalías apreciadas, sus posibles causas, así como las medidas correctoras recomendadas para mantener las condiciones de habitabilidad o uso del edificio.

¿Cuál es el Importe de un Informe de Evaluación del Edificio en Valencia?

En bt2 asociados nos ajustamos a los honorarios regulados según convenio de colaboración con el Ayuntamiento de Valencia con los Colegios Profesionales de Arquitectos Técnicos, con el fin de facilitar dicho trámite y obtener un precio más reducido de dichas inspecciones.

Como no todos los edificios son iguales, con distinta tipología, en número de viviendas,  de distintas alturas de cornisa, con garaje y sin él, etc. Como es natural hay  un presupuesto personalizado para cada edificio, pero teniendo en cuenta:

•    La antigüedad del edificio.
•    Uso  al que está destinado el inmueble.
•    La ubicación de la construcción.
•    La superficie a  inspeccionar
•    El número de viviendas, locales comerciales y garaje.
•    Gravedad de las patologías detectadas
•    El tiempo estimado en el trabajo de campo.


Consiga  Fácil y Rápido  el Informe de Evaluación de su Edificio (IEE.CV),  en Valencia y provincia.


Nos encantaría resolver sus dudas.

¡Ponte en contacto con nosotros!

llamando al  96 394 47 77 / 646 090 /202
o utilizando el correo electrónico
info@bt2asociados.com


Nuestra oficina se encuentra en Valencia capital, y realizamos su Informe de Evaluación del Edificio IEE.CV,  en Valencia, así como  en todos los municipios de provincia como Torrente, Burjassot, Meliana, Almàssera, Paterna, San Antonio de Benagéber, L´Eliana, La Pobla de Vallbona, Lliria, Puçol, La Pobla de Farnals, Alboraia, Tavernes Blanques, Mislata, Xirivella, Albal, Picassent, Catarroja, Paiporta, Montserrat, Sagunto, Buñol, Chiva, Cheste, Requena, Utiel, etc.

IEE Valencia

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