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PROYECTOS DE DEMOLICION DE EDIFICIOS EXISTENTES EN VALENCIA Y PROVINCIA.


bt2 asociados es una consultoría técnica  formado por un equipo multidisciplinar (arquitectos, arquitectos técnicos, ingenieros de edificación e ingenieros, decoradores) especializado en ofrecer la redacción  de Proyectos de  Demolición de edificaciones existentes. Así como la realización de la dirección de obra necesaria hasta su finalización, en Valencia y provincia.

En bt2 asociados evaluamos las distintas soluciones que ofrece el mercado para la elección del método más adecuado , en función de los aspectos técnicos, medio ambientales , de riesgo de accidentes y seguridad en su ejecución.


¿Por qué es necesario realizar un proyecto de demolición de edificaciones existentes en  Valencia y provincia?

En realidad los proyectos de demolición son previos a las nuevas construcciones, pero muchas veces la falta de un mantenimiento  y el abandono del mismo, provocan la falta de seguridad tanto interior como exterior de las viviendas, y es cuando aparecen la deficiencia o ruina. En otros casos nos encontramos con irregulares urbanísticas  y también hay que tener en cuenta cuándo se acaba el ciclo de vida útil del inmueble, es necesario realizar dichas demolición.

¿Qué tipo de actuaciones realiza bt2 asociados, relacionado con los proyectos de demolición?


En bt2 asociados llevamos a cabo todas las funciones para gestionar cualquier proyecto técnico de demolición de edificios existentes en el que abarcamos los siguientes puntos:

  • Redacción de proyecto de demolición, definiendo los elementos, sistemas  y tiempos para su demolición.
  • Estudio Básico de Seguridad y Salud (EBSS) o Estudios de Seguridad y salud, según proceda.
  • Dirección Facultativa de las Obras
  • Coordinación de obra en fase de ejecución.
  • Estudios de Gestión de Residuos.
  • Asesoramiento para la contratación de los distintos servicios de obra.

¿Qué es el Estudio de Gestión de Residuos en obras de construcción en Valencia y provincia?


La gestión de los residuos en obras de construcción. El R.D. 105/2008, de 1 de febrero, regula la producción y gestión de los residuos de construcción y demolición, con el fin de fomentar su prevención, reutilización, reciclado y valorización, asegurando que los residuos que se destinen a su eliminación reciban un tratamiento adecuado.

El productor de residuos, normalmente el Promotor de la obra, está obligado a constituir una fianza que asegure el cumplimiento de la gestión de residuos y deberá disponer de la documentación que acredite la gestión realizada en esta materia. Además, deberá incluir en el proyecto de ejecución de la obra un ESTUDIO DE GESTIÓN DE RESIDUOS DE CONSTRUCCIÓN Y DEMOLICIÓN.


¿Qué aspectos contempla un Estudio de Gestión de Residuos en obras de construcción  realizado por bt2 asociados en Valencia y provincia?


Cualquier estudio de gestión de residuos redactado por bt2 asociados contempla todas las especificaciones obligatorias recogidas en el R.D. 105/2008, citadas tanto  al productor  como al poseedor de los residuos, consistentes en:

  • Una estimación de la cantidad, expresada en toneladas y en metros cúbicos, de los residuos de construcción y demolición que se generarán en la obra, codificados con arreglo a la lista europea de residuos publicada por Orden MAM/304/2002, de 8 de febrero, por la que se publican las operaciones de valorización y eliminación de residuos, la lista europea de residuos o norma que la sustituya y calculada a partir de coeficientes experimentales o del cálculo real a partir de la medición de elementos.
  • Las medidas para la prevención de residuos en la obra objeto del proyecto.
  • Las operaciones de reutilización, valorización o eliminación; destino de los residuos que se generarán en la obra.
  • Las medidas para la separación de los residuos en obra, en particular, para el cumplimiento por parte del poseedor de los residuos, de la obligación establecida en el apartado 5º del artículo 5 del RD 105/2008.
  • Los planos de las instalaciones previstas para el almacenamiento, manejo, separación y en su caso, otras operaciones de gestión de los residuos de construcción y demolición dentro de la obra.
  • Las prescripciones del pliego de prescripciones técnicas particulares del proyecto, en relación con el almacenamiento, manejo, separación y en su caso, otras operaciones de gestión de los residuos de construcción y demolición dentro de la obra.
  • Una valoración del coste previsto de la gestión de los residuos de construcción y demolición que formará parte del presupuesto del proyecto en capítulo independiente.

¿Qué otros tipos de proyectos técnicos elabora bt2 asociados en Valencia y provincia?


En bt2 asociados tenemos una amplia experiencia en la redacción de  proyectos y dirección de obras, en relación a:

  • Proyectos de obra nueva (viviendas unifamiliares y plurifamiliares).
  • Proyectos de ampliación, modificación, reforma de edificios.
  • Proyectos de reforma y rehabilitación.
  • Proyectos de adecuación de locales comerciales.
  • Proyecto de rehabilitación de edificios.
  • Proyectos de  supresión barreras arquitectónicas (instalación ascensor, rampas, señalización).
  • Proyectos de refuerzo estructural.
  • Proyectos de cambio de uso.
  • Proyectos de instalación de ascensor.
  • Proyectos de  rehabilitación cubiertas.
  • Proyectos de demolición.
  • Proyectos de piscinas.
  • Proyectos de decoración.
  • Proyectos de urbanización.


¿Qué es el servicio integral de un proyecto de demolición  en Valencia y provincia?


bt2 asociados ofrece a nuestros clientes la posibilidad de contratar el servicio integral de proyectos de arquitectura  para cualquier tipo de proyecto de demolición de edificios existentes nos encargamos de la realización y coordinación de todos los trabajos y gestiones necesarias para la ejecución y puesta en marcha de un proyecto en el que intervienen diferentes actuaciones profesionales, desde el inicio hasta la ejecución final.

  • Estudio de viabilidad
  • Legalizaciones, permisos y licencias
  • Redacción del Proyecto.
  • Confección del diseño de distribución
  • Estudio instalaciones necesarias
  • Dirección y coordinación de las obras
  • Gestión de compras (construcción y equipamientos)


¿Cuál es el objetivo principal de bt2 asociados a la hora de abordar un proyecto de reformas de viviendas en Valencia y provincia?


El objetivo final es  conseguir el mejor producto posible, dentro de los requerimientos del cliente, y atendiendo a estrictos parámetros de calidad, realizando un flujo de información en todo el proceso de redacción del proyecto con la mayor confianza, solvencia y calidad, desde el inicio hasta su entrega. Nuestra estrategia se basa en generar objetivos, adecuados a cada proyecto y cliente.


En bt2 asociados  somos especialistas en la redacción de proyectos de demolición de edificios existentes , te invitamos a que nos confíe su idea de proyecto.


Nos encantaría resolver sus dudas.

¡Ponte en contacto con nosotros!

llamando al  96 394 47 77 / 646 090 /202
o utilizando el correo electrónico
info@bt2asociados.com

Nuestra oficina se encuentra en Valencia capital, redactamos tu proyecto de demolición de edificios y Estudio de Gestión de Residuos,  gestión y dirección   de acuerdo a sus necesidades en Valencia y provincia, así como  en todos los municipios de provincia como Torrente, Burjassot, Meliana, Almàssera, Paterna, San Antonio de Benagéber, L´Eliana, La Pobla de Vallbona, Lliria, Puçol, La Pobla de Farnals, Alboraia, Tavernes Blanques, Mislata, Xirivella, Albal, Picassent, Catarroja, Paiporta, Montserrat, Sagunto, Buñol, Chiva, Cheste, Requena, Utiel, etc.

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