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Vivienda turística en Valencia

Se define como Vivienda Turística, aquellas viviendas, apartamentos o pisos, que cumplen habitabilidad y se alquilan temporalmente para alojamiento turístico ocasional.

La regulación valenciana establece que tienen la consideración de "viviendas turísticas" aquellos inmuebles, cualquiera que sea su tipología, cuyo uso se ceda mediante precio, con habitualidad, en condiciones de inmediata disponibilidad, y con fines turísticos, vacacionales o de ocio.

La Agencia Valenciana de Turismo, dependiente de la Generalitat, ha abierto la veda a inscribir en el Registro de Empresas, Establecimientos y Profesiones Turísticas de la Comunitat Valenciana.

Desde bt2 asociados recomienda a todos los propietarios o gestores que alquilen sus viviendas por cortas estancias que inscriban sus propiedades en turismo para legalizar su situación.

 

¿Qué requisitos legales deben de cumplir una vivienda turística en Valencia?

  • Leyes 

Ley 3/1998, de 21 de mayo, de Turismo de la Comunidad Valenciana y en concreto sus artículos 7, 7.bis, 8, 14, 15, 16, 18 y 18.bis.

  • Órdenes 

Orden 2/2010, de 29 de marzo, de la Consejería de Turismo, por la que se establecen los distintivos correspondientes a las empresas y a los establecimientos turísticos de la Comunidad Valenciana: y en concreto sus artículos 1, 2 y 3.

  • Decretos 

Decreto 77/1994, de 12 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se regulan las hojas de reclamaciones de los consumidores y usuarios de la Comunidad Valenciana: y en concreto sus artículos 1, 2, 3 y 4. 

Decreto 19/1997, de 11 de febrero, por el que se regula el régimen de precios y reservas en establecimientos de alojamiento turísticos y en concreto sus artículos 1, 2, 3, 4, 5, 6, 8, 9, 10, 11, 12 y 13. 

Decreto 92/2009, de 2 de julio, por el que se aprueba el Reglamento de Alojamientos Turísticos y Empresa Gestoras de la Comunidad Valenciana: y en concreto sus artículos 1, 2, 4, 5, 6, 8, 9, 10, 11, 12, 15, 16 y 20. 

¿Qué requisitos técnicos deben de cumplir una vivienda turística en Valencia?

El ámbito de aplicación del Decreto 92/2009 de 3 de julio contempla:

1.    Accesos, comunicaciones y estacionamiento.

2.    Instalaciones y servicios

3.    Dimensiones de la vivienda

¿Qué tipos de clasificación de viviendas turísticas existen en Valencia?

Según el SERVICIO TERRITORIAL DE TURISMO de la GENERALITAT VALENCIANA, establece las siguientes categorías a una vivienda turística:

  • Superior
  • Primera
  • Estándar
  • Rural

¿Cuál es la documentación necesaria para registrar una vivienda turística en Valencia?

  1. Certificado de Habitabilidad o cédula de segunda ocupación.
  2. Declaración Responsable del uso de vivienda turística.
  3. Tasas 9922
  4. Relación de viviendas turísticas

¿Cuál es el importe de registrar una vivienda turística en Valencia?

En bt2 asociados realizamos todos los trámites necesarios para registrar tu vivienda turística en Valencia desde 97.38 € (IVA NO incluido)

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